1978〜1988年築, 専有面積34.79㎡〜54.79㎡の平均販売価格
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西新中央マンション
福岡県福岡市早良区西新七丁目
/ 藤崎駅 徒歩5分
1983年築 / 9階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 44.79㎡の場合
相場
2,084万円
46.5万円/㎡
1,023
1,731
2,438
3,145
AI査定結果
推定相場価格
2,084万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,731万円〜2,438万円
38.6万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年9月22日
西新中央マンション
1,780万円（39.7万円/㎡）/ 1階 / 44.79㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は37.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/23 | 1,780万円 | 39.7万円 | 1階 | 44.79㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/08/19 | 1,990万円 | 44.4万円 | 1階 | 44.79㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/07/03 | 4,349万円 | 51.4万円 | 7階 | 84.66㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2026/05/30 | 4,299万円 | 50.8万円 | 7階 | 84.66㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2026/03/11 | 2,690万円 | 31.8万円 | 7階 | 84.66㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/10/22 | 3,820万円 | 45.1万円 | 7階 | 84.66㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/01/24 | 1,090万円 | 24.3万円 | 2階 | 44.79㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/12/26 | 1,990万円 | 36.7万円 | 1階 | 54.19㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/03 | 1,140万円 | 25.5万円 | 2階 | 44.79㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/05/23 | 2,090万円 | 38.6万円 | 1階 | 54.19㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/05/23 | 1,190万円 | 26.6万円 | 2階 | 44.79㎡ | 2DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は38.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/23 | 西新中央マンション 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 1,780万円 | 39.7万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/18 | ライオンズマンション室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅4分 | 1,680万円 | 34.4万円 | 48.86㎡ | 2K | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 朝日プラザ高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 1,880万円 | 38.1万円 | 49.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/29 | コレマツハイツ藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅9分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.62㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/28 | ロマネスク高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅2分 | 1,699万円 | 39.1万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション西新第2 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅5分 | 1,998万円 | 45.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/04 | ライオンズマンション西新 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅4分 | 1,650万円 | 35.9万円 | 45.97㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2023/09/30 | ロワールマンション高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅3分 | 1,720万円 | 34.0万円 | 50.63㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/16 | ウイング藤崎 福岡市早良区弥生二丁目 | 藤崎駅14分 | 1,800万円 | 38.0万円 | 47.33㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/28 | シャンボール藤崎 福岡市早良区藤崎二丁目 | 藤崎駅7分 | 1,480万円 | 31.8万円 | 46.6㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/08/10 | ロマネスク藤崎南 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅16分 | 2,250万円 | 41.8万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/04 | ふよう原ハイツ 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅24分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.16㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/28 | ファミール西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅3分 | 2,490万円 | 46.7万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2026/09/02 | ダイアパレス西新 福岡市早良区祖原 | 西新駅9分 | 1,700万円 | 41.7万円 | 40.77㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/06 | ストリームライン祖原 福岡市早良区祖原 | 西新駅11分 | 1,500万円 | 44.4万円 | 33.75㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2026/08/14 | ライオンズマンション昭代 福岡市早良区昭代一丁目 | 西新駅14分 | 2,198万円 | 40.0万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | SRC |
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